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标准住宅出售合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：中国XX房地产开发有限公司，

地址：北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式：010

甲方是一家依法成立并有效存续的房地产开发企业，具备完全民事行为能力，拥有合法的房地产开发资质。甲方通过合法途径取得了位于XX市XX区XX路XX号（以下简称“标的物业”）的房屋所有权，并计划通过本合同将该物业出售/出租/委托给乙方。标的物业建筑面积XX平方米，土地使用权性质为出让/划拨，土地使用权年限XX年，土地使用权证号为XX，房屋所有权证号为XX。甲方保证标的物业权属清晰、无查封、无抵押、无权利负担，能够合法转让/出租/委托。

在本次交易中，甲方作为卖方/出租方/委托方，其主要权利在于依法转让/出租/委托标的物业的所有权/使用权，并收取相应的对价；其义务在于保证标的物业的合法性和完整性，按照合同约定履行交付义务，并协助乙方办理相关过户/备案手续。甲方同时承诺，在本合同签订前，标的物业不存在任何未披露的瑕疵或纠纷，且已履行所有必要的内部决策程序，有权对外签订本合同。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四，

地址：上海市浦东新区陆家嘴环路XX号XX公寓X幢X单元X室，

法定代表人/负责人：李四本人（自然人），

联系方式：021

乙方是一位