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2026年二手房买卖税费结算协议

甲方（卖方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，住所地：[地址]，联系电话：[电话]

乙方（买方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，住所地：[地址]，联系电话：[电话]

根据甲乙双方于年月日签订的关于位于[具体房产地址，详细到门牌号]的房产（下称“该房产”）的《房屋买卖合同》（合同编号：[如有，填写原合同编号]）（下称“原合同”），甲乙双方经友好协商，就该房产在2026年度的相关交易税费结算事宜，达成如下协议：

第一条税费承担原则

双方确认并同意，该房产交易涉及的各项税费，其承担方式首先按照原合同的相关约定执行。如原合同未明确约定或约定不明之处，或根据国家及该房产所在地2026年有效的税收法律法规、政策文件规定，本协议未作特别约定的事项，则各项税费由以下方式承担：

（一）个人所得税：由甲方承担。甲方需根据国家及当地关于个人房产出售所得的相关税收政策规定，判断是否需要缴纳以及具体税率和计算方式，并负责办理纳税申报及缴纳义务。若因甲方原因（如隐瞒该房产实际使用年限、隐瞒共有情况等）导致税务机关核定需补缴个人所得税，由甲方承担补缴金额，并承担因此产生的滞纳金、罚款等全部责任。

（二）增值税及附加税：由甲方承担。甲方需根据国家及当地关于增值税及附加税的相关税收政策规定，判断是否需要缴纳