2026土地出让金税务风险测试题集（附答案）.docxVIP

202土地出让金税务风险测试题集（附答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意）

1.企业转让其持有期间未发生增值的土地使用权，在计算土地增值税时，应按（）确定增值额。

A.转让收入减去取得土地使用权时支付的地价款和相关的交易费用

B.转让收入减去取得土地使用权时支付的地价款、开发成本及相关费用

C.转让收入减去转让环节缴纳的税金

D.转让收入减去取得土地使用权时支付的地价款和开发土地的成本

2.根据增值税相关规定，企业转让其建造的商品房，其销售行为应（）。

A.一律按照销售不动产税目缴纳增值税

B.一律不缴纳增值税

C.根据房屋是否位于不动产所在地判断是否缴纳增值税

D.视其是否为房地产企业，由房地产企业缴纳，购买方不缴纳

3.企业转让土地使用权，其转让收入中包含的拆迁补偿费，在计算增值税和土地增值税时，（）。

A.均不得扣除

B.均可以全额扣除

C.计算增值税时可以扣除，计算土地增值税时不得扣除

D.计算增值税时不得扣除，计算土地增值税时可以扣除

4.某房地产企业销售精装修房屋，其向购买方收取的款项中包含不可退还的装修费，该装修费在增值税处理上应