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2026年房地产税收政策法规解析模拟卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共30分）

1.某房地产开发公司2025年12月销售商品住宅一套，取得含税销售额500万元，该房屋于2023年10月竣工交付。假设2026年适用的增值税税率为9%，且该房屋属于普通住宅，则该公司就该笔销售业务应缴纳的增值税额为（）万元。

A.41.17

B.45.35

C.50.00

D.54.35

2.根据预计的2026年政策，某个体工商户出租其名下2010年购入的房产，每月取得租金收入3万元。若当地适用的房产税税率为4%，则该个体工商户每月应缴纳的房产税额为（）元。

A.120

B.240

C.300

D.360

3.预计2026年，对于个人销售自住住房，在符合相关条件的前提下，其应缴纳的个人所得税税率为（）。

A.0%

B.20%

C.25%

D.30%

4.某企业2025年12月转让一处2018年取得的原土地使用权，取得转让收入8000万元，该土地使用权的原值为3000万元，累计已摊销金额500万元。预计2026年适用的土地增值税税率为30%。则该企业转让土地使用权应缴纳的土地增值税额为