地下车库综合施工组织要点.docx

地下车库综合施工组织要点

我干土建工程快十年，经手的地下车库项目有二十来个，见过太多因为施工组织乱糟糟，最后交付三五年还在补漏水、改车位的糟心事，也做过交付五六年连一处渗水都没有的合格项目。总结下来，现在的地下车库早已不是单纯停车的坑洞，大多整合了人防工程、设备机房、充电桩预留、消防通道等功能，还常和住宅主楼连为一体，施工组织远不是挖个坑、浇个混凝土那么简单，它是从前期筹备到交付验收全链条的系统工作，每一个环节的要点抓不住，最后都会变成给业主添堵、给施工方赔钱的大问题。本文我结合自己的实际经验，把地下车库综合施工全流程的组织要点整理出来，给同行做个参考。

1施工前期筹备阶段的组织要点

前期筹