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2026年房地产经纪业务流程模拟题库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（请将正确选项的代表字母填写在题干后的括号内）

1.在房地产经纪活动中，遵循客户自愿、诚实守信原则的核心要求是（）。

A.保护客户隐私B.促进交易成功C.实施有效推广D.合法合规经营

2.房地产经纪机构接受委托提供代办抵押贷款服务时，贷款机构审核通过前，经纪人应向委托人明确告知的内容不包括（）。

A.贷款申请的流程B.预计的贷款额度C.贷款利息的计算方式D.贷款失败的可能性及后果

3.下列关于新建商品房销售代理的说法，错误的是（）。

A.代理机构通常需要与开发商签订委托代理合同B.代理佣金通常在房屋销售后支付C.代理机构有权决定房屋的销售价格D.代理期间，开发商需向代理机构提供必要的协助

4.客户看房后反映某房源采光不足，经纪人应首先采取的措施是（）。

A.立即联系业主要求改善房屋采光B.向客户解释可能是季节或时间段原因C.建议客户更换其他房源D.承诺一定解决采光问题

5.在房地产经纪服务合同中，关于房屋交易风险承担的约定，通常不应由（）单方面制定并强加于客户。

A.房地产经纪机构B.委托人（买方或卖方）C.交易相