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2026年葫芦岛市龙港区（中小学、幼儿园）教师招聘考试备考试题及答案详解

毕业院校：________姓名：________考场号：________考生号：________

一、选择题

1．甲因出差在外，将自家房屋委托给乙看管。乙在甲外出期间，未经甲同意，擅自将房屋出租给丙。丙支付了租金并入住。后甲回家，要求乙返还房屋，并要求丙搬离。乙以丙已入住且支付租金为由拒绝返还。对此，下列说法正确的是()。

A、乙与丙之间的租赁合同有效，甲无权要求丙搬离

B、乙与丙之间的租赁合同无效，甲有权要求丙搬离

C、乙与丙之间的租赁合同效力待定，甲有权要求丙搬离

D、乙与丙之间的租赁合同有效，甲无权要求乙返还房屋

答案：C

解析：乙未经甲同意，擅自将房屋出租给丙，属于无权处分行为。无权处分行为效力待定，需要经权利人追认才能生效。在本案中，甲作为房屋所有权人，有权追认乙的无权处分行为。如果甲追认，则乙与丙之间的租赁合同有效；如果甲不追认，则乙与丙之间的租赁合同无效。由于甲要求乙返还房屋，并要求丙搬离，表明甲不追认乙的无权处分行为。因此，乙与丙之间的租赁合同效力待定，甲有权要求丙搬离。A项错误，乙与丙之间的租赁合同效力待定，并非当然有效。B项错误，只有当甲不追认时，乙与丙之间的租赁合同才无效。D项错误，即使乙与丙之间的租赁合同有效，甲也有权要求乙返还房屋，因为乙的行为属于无权处分。故选C。

2．某地发生洪水