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2026年房产经纪人职业资格考试模拟试卷库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题只有一个选项是正确的，请将正确选项的代表字母填写在答题卡相应位置。）

1.根据我国《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。这一原则被称为（）。

A.合意原则

B.登记原则

C.公示原则

D.交付原则

2.房地产经纪活动中，执业人员应当以（）为根本宗旨，维护委托人的合法权益。

A.获取佣金

B.完成交易

C.维护市场秩序

D.诚实守信

3.下列关于房屋租赁关系的表述，不正确的是（）。

A.出租人和承租人应当以书面形式订立租赁合同

B.房屋租赁应当遵循平等、自愿、公平、诚信的原则

C.承租人未按照约定支付租金的，出租人可以单方面解除合同

D.租赁期限不得超过二十年

4.在房地产经纪服务合同中，关于委托人的主要义务，以下描述不正确的是（）。

A.提供真实、合法的房屋信息

B.按时支付佣金

C.协助经纪人员完成交易流程

D.对房屋的权属状况承担最终担保责任

5.房地产市场供求关系是影响房地产价格的主要因素