工程变更签证监理管控方案.docx

工程变更签证监理管控方案

1.管控定位与核心原则

工程变更签证是项目实施阶段造价失控、合同纠纷、结算审减的核心诱因，据行业测算，房屋建筑与市政工程竣工结算中80%以上的价款争议源于变更签证的程序不合规、计量不准确、责任不清晰——监理作为建设单位委托的现场管控主体，必须把变更签证管控作为造价控制的核心抓手，守住“不签糊涂字、不担冤枉责”的底线。本方案适用于总建筑面积约12万㎡的XX安置房项目施工阶段，从施工单位进场到竣工验收备案完成期间，所有涉及合同价款调整、工期顺延、施工范围变化、技术方案调整的工程变更、现场签证、设计洽商、技术核定单的监理全流程管控，涵盖建设单位发起、设计单位发起、施工单位