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物业管理行业工程部维修工电梯维保操作手册（执行版）

第1章电梯日常检查与维护

电梯，作为现代楼宇垂直交通的核心载体，其稳定运行直接关系到千家万户的出行安全与楼宇的日常运作效率。对于工程部的维修工而言，日复一日的细致检查与维护，绝非简单的例行公事，而是构筑安全屏障、预防故障隐患的关键环节。一套行之有效的日常检查流程，能够显著降低电梯故障率，延长设备使用寿命，确保乘客安心。本章将深入探讨电梯日常检查与维护的具体操作要点。

1.1电梯每日运行前检查

清晨，当楼宇逐渐苏醒，电梯也即将迎来密集的运营高峰。在正式投用前，对电梯进行全面细致的运行前检查至关重要。这不仅是对设备状态的初步确认，更是对安全运行的第一道防线。

检查工作需围绕电梯的各个关键子系统展开。

轿厢内部环境：目视检查轿厢内照明是否正常，显示屏信息是否清晰准确，有无异常报警代码显示。按钮面板（包括楼层按钮、开关门按钮、警报按钮等）是否响应灵敏，有无松动或损坏迹象。通风系统是否通畅，有无异味或异常声响。

轿厢外部状态：仔细观察轿厢地坎、门槛是否平整无杂物堆积，门区域玻璃是否完好清洁，有无划痕或破损。层门关闭是否严密，门锁装置外观是否正常，无明显变形或锈蚀。

运行机构检查：通过层门观察，听电梯运行机构（如曳引机、天轮等）有无异常的噪音或振动。曳引轮表面磨损情况需定期记录，注意是否符合厂家规定的磨损极限（