广西物业管理押题卷难题核心及答案.docxVIP

广西物业管理押题卷难题核心及答案

总分：100分考试时间：120分钟

姓名：__________得分：__________

一、单项选择题（每题2分，共30分。每题只有一个正确答案，错选、不选均不得分）

1.根据《广西壮族自治区物业管理条例》，业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主参加方可召开。

A.二分之一；二分之一B.三分之二；三分之二C.二分之一；三分之二D.三分之二；二分之一

2.物业管理企业资质等级分为（），其中广西本地三级资质企业可承接的物业管理项目建筑面积上限为（）。

A.二级；50万平方米B.三级；20万平方米C.三级；30万平方米D.二级；30万平方米

3.下列不属于业主委员会职责的是（）

A.召集业主大会会议B.代表业主与物业服务企业签订物业服务合同C.决定物业专项维修资金的使用D.监督物业服务企业履行物业服务合同

4.广西物业管理中，物业专项维修资金的缴存比例，商品住宅按照住宅建筑安装工程每平方米造价的（）缴存。

A.3%-5%B.5%-8%C.8%-10%D.10%-12%

5.物业服务合同期限届满前（），业主委员会应当组织业主共同决定续聘或者另聘物业服务企业，未做决定的，原物业