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电梯井防水堵漏施工方案

一、工程概况与编制依据

1.1适用范围

本方案适用于在用或在建建筑物的电梯井道地下段（含底坑、集水坑及地下水位影响范围内的侧壁）渗漏水治理，涵盖湿渍、滴漏、裂缝渗流、涌水四类渗漏形态的勘察、堵漏、注浆、验收全过程。治理范围按「井道地下段周长×入土深度+底坑面积」推算（本方案按周长约8米、入土深度约15米估算治理面积约130平方米），实际以第2章勘察登记表汇总面积为准。

1.2编制依据

?《地下工程防水技术规范》GB50108

?《地下防水工程质量验收规范》GB50208

?《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204

?《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80

?《工作场所有害因素职业接触限值》GBZ2.1

?应急管理部门关于有限空间作业安全的相关规定

?本项目设计文件、岩土工程勘察报告及现场踏勘资料

1.3电梯井渗漏为什么必须专项治理

电梯井底坑是整栋建筑地下排水系统的「汇水漏斗」——底坑标高低于同层底板完成面1.4~2.0米，周边底板、侧墙任何一处渗水最终都向井底汇集。放任渗漏的后果沿四条路径演化：

?结构路径：渗水沿混凝土毛细孔与裂缝进入内部，钢筋锈蚀（锈蚀产物体积膨胀可达原钢材的2~6倍）胀裂保护层→混凝土剥蚀、截面削弱→井壁承载与抗震性能下降。

?设备路径：井底积水上涨