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商业综合体雨水立管保温施工方案

我作为本项目的水电安装施工主管，前几年在另一个同规模商业综合体项目吃过雨水立管冻裂的大亏，当时寒潮突袭，室外三根没做好保温的立管冻裂，化冻后漏水顺着外墙流进一楼品牌商铺，还漏到了负一楼的生鲜超市，泡坏了不少备货，不光赔了大几十万的损失，还耽误了原定的开业时间，那个乱糟糟的抢修场面我到现在都记得。因此我们这个位于北方核心商圈的、集购物、餐饮、娱乐、办公于一体的大型商业综合体，从进场开始我就盯着雨水立管保温这件事，结合项目实际情况和过往经验，整理出这套完整的施工方案，确保所有需要保温的立管都做到位，不给后期运营留任何隐患。

1工程概况及编制说明

1.1项目基本概况

本项目总建筑面积近四十万平方，建筑主体地上二十层、地下三层，沿建筑外墙面一共布置了126根不同管径的雨水立管，从屋面排水口一直延伸到室外市政雨水管网，另外北侧冷墙一侧的室内管井内还有22根室内雨水立管，因为紧邻外墙，冬季管井内温度最低能到零下七八度，同样存在管壁结冰撑裂的风险。按照设计要求，所有室外雨水立管和室内靠冷墙布置的雨水立管都需要做保温处理，总施工长度超过三千六百米，这是水电安装阶段一项重要的附属隐蔽工程，看起来不起眼，却直接影响整个商业体后期的运营安全，丝毫不能大意。

1.2编制依据

这套方案主要参考了国家现行的《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》《民用建筑热工设计标准》