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2026年物业管理师法规考点题库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项符合题意）

1.根据我国《民法典》规定，业主对建筑物专有部分享有的权利，不包括（）。

A.占有、使用、收益和处分的权利

B.对专有部分进行改造的权利

C.对共有部分享有共有权

D.支配专有部分范围内共有部分的权利

2.下列关于业主大会会议说法错误的是（）。

A.业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式

B.业主大会会议作出决定，应当经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决

C.涉及业主共同利益的事项，应当由业主共同决定

D.业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，业主可以请求人民法院予以撤销

3.物业服务合同是（）。

A.诺成合同

B.实践合同

C.双务合同

D.有偿合同

4.物业服务企业应当按照（）的规定，将物业服务合同、物业服务收费方案等资料报送物业所在地的县级人民政府住房城乡建设和交通主管部门备案。

A.《物业管理条例》

B.《业主大会和业主委员会指导规则》

C.《建筑物区分所有权与物业管