深圳市推进存量规划工作经验及借鉴.pptxVIP

content

目录

01

存量规划的时代背景与战略意义

02

深圳存量规划的实践路径与机制创新

03

典型项目案例与空间价值重塑实践

04

核心经验总结与系统性方法论提炼

05

对其他城市的启示与未来发展方向

存量规划的时代背景与战略意义

01

城市化进程进入内涵式发展阶段，土地资源紧约束成为普遍现实

城市发展转型

城市化新阶段

城市化率超60%，进入内涵式发展阶段。

发展重心从规模扩张转向质量提升。

土地资源紧张

新增建设用地受限，供需矛盾突出。

超大城市如深圳面临空间瓶颈。

发展模式转变

由外延扩张转向内部优化和功能升级。

强调城市更新与空间效率提升。

存量规划兴起

通过改造现有建成区释放发展空间。

推动低效用地再开发和功能重构。

空间布局优化

调整城市功能分区，提升连通性与协同性。

促进职住平衡与公共服务均等化。

可持续发展目标

实现资源高效利用与生态环境协调。

构建宜居、韧性、智慧城市体系。

增量扩张模式难以为继，发展模式亟需从外延扩展转向内部优化

土地紧约束

深圳建设用地逼近2000平方公里上限，新增空间极度稀缺。城市发展空间从增量扩张转向存量挖潜成为必然选择。

模式转型迫在眉睫

传统依赖征地开发的增量模式难以为继。必须转向以功能提升和空间优化为核心的内涵式发展路径。

发展动能转换

通过存量更新释放产业、居住与公共空间潜力。实现城市功能升级与高质量发展的新旧动能接续转换