2026事业单位工勤技能-通用版-房管员二级（技师）历年参考题库含答案详解.docxVIP

2026事业单位工勤技能-通用版-房管员二级（技师）历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、房屋修缮工程竣工后，施工单位应提交完整的竣工资料，其中包括竣工图和下列哪项文件？

A.施工日志

B.竣工验收报告

C.材料采购清单

D.工人考勤表

2、公房租赁关系中，承租人不得擅自转租。如确需转租，须经哪个部门批准？

A.出租单位

B.当地居委会

C.物业公司

D.相邻住户

3、房屋完损等级评定中，主体结构出现严重裂缝、倾斜，危险程度已达满房，应评定为哪个等级？

A.完好房

B.基本完好房

C.一般损坏房

D.危险房

4、房屋日常养护按养护范围和性质分类，不包括以下哪一类？

A.零星养护

B.保养性小修

C.计划养护

D.抢救性修缮

5、房屋修缮定额的编制依据不包括以下哪项？

A.设计图纸

B.施工验收规范

C.人工工资标准

D.市场行情波动

6、房屋档案管理中，产权资料不包括以下哪项内容？

A.房屋所有权证

B.房屋平面图

C.买卖合同

D.租金收缴记录

7、房屋渗漏是一种常见的房屋损坏现象，其主要原因不包括以下哪项？

A.防水层老化

B.屋面排水不畅

C.墙体强度不足

D.节点密封失效

8、房屋安全检查工作应按一定周期进行，其中全面检查一般每年不少于几次？

A.1次

B.2次

C.3