正版价格鉴证师考试案例分析考前押题卷（考前冲刺）.docVIP

正版价格鉴证师考试案例分析考前押题卷（考前冲刺）

120分钟

100分

一、单项选择题：30题，每题1分，共30分。

1.某企业委托价格鉴证机构对其拥有的专利技术进行价值评估，评估基准日为2023年6月30日。根据《价格鉴证法》及相关规定，价格鉴证机构应当采用的方法是

A./收益法

B./市场法

C./成本法

D./假设开发法

2.在价格鉴证过程中，鉴证师发现评估对象存在重大瑕疵，但委托人未予披露。根据职业道德规范，鉴证师应当

A./继续进行评估

B./拒绝承接该业务

C./向委托人提出警示并继续评估

D./向监管机构报告

3.某房地产价格鉴证报告需要提交给法院作为诉讼证据，该报告的法定效力主要体现在

A./评估结果的精确性

B./评估程序的合规性

C./评估方法的科学性

D./评估机构的资质

4.对于评估对象为企业的价格鉴证，鉴证师在进行收益法评估时，通常需要考虑的主要参数是

A./资产净值

B./资本化率

C./折旧年限

D./资产原值

5.某企业以自有房产作为抵押向银行贷款，在进行抵押价值评估时，鉴证师应当重点考虑的因素是

A./房产的地理位置

B./房产的权属状态

C./房产的变现能力

D./房产的建造年代

6.在进行农产品价格鉴证时，鉴证师通常采用的方法是

A./成本法

B./市场法

C./收益法

D./假设开发法

7.某企业委托价格鉴证机构对其拥有的机