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2026建筑工程-其他-不动产登记代理人历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、化工建设项目安全设施设计审查应包括的内容是。

A.项目财务预算

B.安全设施设计专篇及审查意见

C.员工个人档案

D.企业商标注册证明

2、化工企业安全生产费用提取标准中，危险化学品生产企业月营业收入超过1000万元至1亿元的部分，提取比例为。

A.0.5%

B.1%

C.2%

D.4%

3、根据《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力。以下哪种情形未经登记不发生物权效力？

A.甲继承其父的房屋

B.乙购买商品房并签订买卖合同

C.丙通过法院判决取得房屋所有权

D.丁自始占有某房屋

4、下列关于不动产登记机构职责的说法，正确的是：

A.可以要求对不动产进行评估

B.可以因登记需要重复查验相关证件

C.应当当场予以登记并出具登记证明

D.应当查验申请人的身份、权属来源等必要材料

5、根据《民法典》规定，下列哪项财产不得抵押：

A.建设用地使用权

B.正在建造的建筑物

C.土地所有权

D.生产设备、原材料

6、关于预告登记的法律效果，下列说法正确的是：

A.预告登记后，未经登记权利人同意处分不动产的，不发生物权效力

B.预告登记后，债权消灭或自能够进行不动产登记之日起一年内未申请登记的，预告登