2026年物业管理员三级理论知识考核试题题库及答案.docx

2026年物业管理员三级理论知识考核试题题库及答案

一、单项选择题（共40题，每题1分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.根据2024年修订实施的《物业管理条例》，住宅物业的建设单位应当通过（）方式选聘前期物业服务人。

A.直接委托B.招标投标C.协议选聘D.业主推荐

答案：B

解析：2024版《物业管理条例》第二十四条明确规定，住宅物业的建设单位，应当通过招标投标的方式选聘物业服务人；投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采用协议方式选聘物业服务人。

2.物业服务企业承接新建物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进