2026年高等教育工学类自考-02194工程经济历年参考题库含答案解析.docxVIP

2026年高等教育工学类自考-02194工程经济历年参考题库含答案解析

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、下列关于住宅专项维修资金的说法，正确的是哪一项？

A.住宅专项维修资金属于房地产开发企业所有

B.商品住宅业主应当按照国家有关规定交存住宅专项维修资金

C.住宅专项维修资金只能用于物业保修期满后的日常维修

D.维修资金的使用无需经业主共同决定

2、业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有法律约束力。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。下列关于业主权利保护的说法错误的是哪一项？

A.业主大会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销

B.建设单位擅自处分属于业主的共用部位所得收益，在扣除合理成本后归业主所有

C.物业服务人未按照约定和有关规定提供服务，业主可以请求减少物业费

D.业主不得以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费

3、根据《物业管理条例》规定，同一物业管理区域内的业主应当在物业所在地的区县人民政府房地产行政主管部门指导下成立业主大会。首次业主大会会议的召集，应由建设单位在物业交付使用后一定期限内报告。该期限为多少？

A.三十日

B.四十日

C.六十日

D.九十日

4、物业服务合同终止后，原物业服务人在合同终止后应当在约定期限内退出物业服务区域。关于物业服务人退出时的