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2026年高等教育经济类自考-00175房地产开发历年参考题库含答案解析

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、德国《基本法》颁布于？

A.1871年

B.1919年

C.1949年

D.1990年

2、房地产开发是指房地产开发企业在依法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。下列关于房地产开发特征的表述，错误的是

A.房地产开发具有综合性

B.房地产开发具有周期性

C.房地产开发具有高风险性

D.房地产开发具有短期性

3、根据我国相关法律法规，房地产开发项目应当符合城市总体规划和土地利用总体规划。下列关于房地产开发规划的表述，正确的是

A.房地产开发可以直接在农用地上进行建设

B.房地产开发无需考虑环境影响

C.房地产开发应符合城市总体规划和控制性详细规划

D.房地产开发规划与市政设施配套无关

4、房地产开发用地可以通过出让或划拨方式取得。下列建设用地中，可以通过划拨方式取得的是

A.商品住宅用地

B.商业用地

C.经济适用住房用地

D.旅游娱乐用地

5、房地产开发程序是指从项目构思到竣工验收的全过程。下列关于房地产开发基本程序的表述，正确的是

A.房地产开发只需办理立项审批即可开工

B.房地产开发不需要办理施工许可证

C.房地产开发程序一般包括立项、规划设计、招投标、施工建设和竣工验收等环节

D.房地产