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建筑工程施工总承包招标文件

1.项目概况与招标范围

1.1项目建设地点：本市江北区滨江大道与科创路交叉口西北侧地块，东侧紧邻滨江景观带，西侧毗邻已建成的高新区人才公寓，南侧为城市主干道滨江大道，北侧为规划支二路，场地周边交通路网完善，市政配套接口已预留至地块红线边缘，施工进场后可直接接驳使用。

1.2项目建设规模：项目总用地面积37621.82平方米，总建筑面积142968.57平方米，其中地上建筑面积105438.79平方米，地下建筑面积37529.78平方米。地上包含3栋23层甲级写字楼、2栋16层产业研发楼、1栋3层配套商业及公共服务中心，地下为2层整体式车库，设置机动车停车位98