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商圈配套停车场整体租赁协议

甲方（出租方）：[商圈运营管理有限公司名称]

统一社会信用代码：[XXXXXX]

地址：[商圈具体地址]

乙方（承租方）：[停车场专业运营公司名称]

统一社会信用代码：[XXXXXX]

地址：[乙方注册地址]

第一条租赁标的

1.1甲方将位于[商圈详细地址]的配套停车场（以下简称“停车场”）整体出租给乙方运营。停车场总占地面积[XX]平方米，包含固定停车位[XX]个（其中普通车位[XX]个、无障碍车位[XX]个、新能源充电车位[XX]个），配套设施涵盖智能道闸系统、24小时视频监控系统、自动收费管理系统、消防喷淋及灭火器设施、公共照明系统、排水管网等（具体清单见附件一《停车场设施明细表》）。

1.2甲方需向乙方提供停车场合法权属证明（如不动产权证复印件）及可出租的授权文件，确保无第三方权利主张影响乙方运营。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为[X]年，自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止。

2.2租赁期满前60日，乙方可书面申请续租，甲方应在15日内答复；同等条件下乙方享有优先续租权，续租条款需另行签订补充协议。

第三条租金及支付

3.1租金标准：每月人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整），按季度预付。

3.2支付方式：乙方需在每季度首月5日前，将当季度租金转入甲方指定账户（开户行：[XX银行XX支行]，账号：[XXXX