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社区体育中心租赁协议

甲方（出租方）：XX社区体育中心管理委员会（以下简称“甲方”）；乙方（承租方）：XX体育文化发展有限公司（以下简称“乙方”）。鉴于甲方合法拥有XX社区体育中心的管理权，乙方因开展体育培训及相关活动需要，向甲方租赁该中心内指定场地，双方经平等协商，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将位于XX市XX区XX路XX号XX社区体育中心内的一楼篮球馆（建筑面积200平方米）出租给乙方使用。配套设施包括：标准篮球架2副、LED照明系统1套、通风设备1组、公共卫生间1间、休息区座椅10张（具体设施清单见附件一）。租赁场地仅限用于篮球培训、青少年篮球赛事及相关体育活动，不得挪作他用。

二、租赁期限

自202X年X月X日起至202Y年X月X日止，共计12个月。租赁期满前30日，乙方如需续租，应书面通知甲方，经甲方审核同意后，双方重新签订协议；未提出续租的，乙方需在期满后3日内腾空场地并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币8000元（大写：捌仟元整），含基础水电费用（超出基础用量部分另行计算）。

2.支付方式：乙方于每月5日前通过银行转账支付当月租金，甲方收款账户为：XX银行XX支行，账户名称XX社区体育中心管理委员会，账号XXXXXX。

3.押金：乙方签订协议时支付2个月租金作为押金（人民币16000元），租赁期满或协议终止后，若乙方无违约行为且结清所有费用，