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社区子母车位租赁协议

甲方（出租方）：[社区名称]XX栋XX单元业主（车位所有权人/合法使用权人）

乙方（承租方）：[社区名称]XX栋XX单元业主/租户

一、车位基本情况

该车位位于[社区名称]地下停车场XX区域，编号为XXX，性质为子母车位，可停放一辆主车及一辆子车（主车车长≤5.5米、宽≤2.0米，子车车长≤4.5米、宽≤1.8米，具体以车位实际尺寸为准）。甲方保证对该车位享有合法权属，无抵押、查封或其他权属争议。

二、租赁期限

自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。租赁期满前30日，乙方如需续租，应书面通知甲方，双方协商一致可续签协议；未书面通知的，期满后甲方有权收回车位。

三、租金及支付方式

1.每月租金人民币XXX元整（含车位基础管理费），乙方需于每月5日前通过银行转账支付至甲方指定账户（户名：XXX，开户行：XXX，账号：XXX）。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期1日按当月租金的5‰支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除协议，收回车位，并要求乙方支付相当于1个月租金的违约金。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.确保车位可正常使用，定期检查车位地面、划线等设施，因设施损坏影响乙方使用的，应在3日内修复；

2.有权监督乙方使用车位情况，发现乙方违反协议约定的，有权要求其限期整改；

3.因社区规划调整、政府征收等不可抗力需提前收回车位