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深冷冷库租赁合同

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

一、租赁标的

1.1甲方将位于[冷库具体地址]的深冷冷库（以下简称“冷库”）出租给乙方使用。冷库实际可用面积为[X]平方米，设计温度区间为-20℃至-25℃（允许波动范围±1℃），配套设备包括但不限于：螺杆式制冷机组1台、风冷式蒸发器[X]组、温湿度自动监控系统1套、不锈钢货架[X]组、防爆照明设备若干。

1.2冷库的附属设施（如配电房、备用发电机房、货物装卸平台）由乙方无偿使用，但需遵守甲方的管理规定。

二、租赁期限

2.1租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。

2.2租赁期满前30日，乙方如需续租，应书面通知甲方；甲方同意续租的，双方另行签订合同，乙方在同等条件下享有优先续租权。

三、租金及费用支付

3.1租金标准：每月人民币[X]元（按冷库可用面积计算，每平方米[X]元）。

3.2支付方式：乙方应于每月5日前通过银行转账支付当月租金至甲方指定账户。逾期支付的，每逾期一日按应付金额的0.5%支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权暂停冷库使用权限，直至乙方付清欠款及违约金。

3.3押金：乙方应在合同签订后3日内支付相当于2个月租金的押金（人民币[X]元）。租赁期满，乙方无违约行为且已结清所有费用、恢复冷库原状的，甲方于10日内无息退还押金。