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抵押物价值减少救济

一、抵押物价值减少救济的基本内涵与制度价值

（一）基本内涵

抵押物价值减少救济是抵押权保全制度的核心组成部分，指的是抵押权设立后至抵押权实现前，因抵押物价值出现实质性贬损、可能危害抵押权优先受偿权实现时，法律赋予抵押权人采取相关措施恢复抵押物担保能力、弥补债权保障缺口的一系列规则集合。从行为形态划分，抵押物价值减少可分为两类：一类是积极减损，即抵押人主动实施损毁、拆解、不当处置抵押物等行为直接导致价值下降；另一类是消极减损，即抵押人怠于履行维护、保管义务，放任抵押物价值降低。从责任归属划分，又可分为可归责于抵押人的价值减损与不可归责于抵押人的价值减损，二者对应的救济路径存在明显差异。

（二）制度价值

抵押物价值减少救济制度的设立，是抵押制度双重属性的必然要求：一方面抵押无需转移占有，抵押人可继续使用、收益抵押物，实现“物尽其用”的效率价值；另一方面抵押权人以抵押物的交换价值作为债权保障，实现“风险锁定”的安全价值。该制度的核心目标是在两类价值之间取得平衡，避免因抵押人的不当行为导致抵押权人的优先受偿权落空（最高人民法院民事审判第二庭，2021）。具体而言，其制度价值体现在三个层面：第一是保障债权实现，通过救济规则补足抵押物贬损的价值缺口，确保抵押权的担保功能不被弱化；第二是维护交易秩序，稳定市场主体对抵押担保效力的预期，降低融资交易的信任成本；第三是平衡双方利益