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杭州商铺租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其合法所有的位于[商铺位置]的商铺出租给乙方使用。该商铺的建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。甲方保证对所出租的商铺拥有完全的产权，并且商铺不存在任何形式的权利瑕疵。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日]起至[租赁终止日]止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并保证将商铺恢复到出租前的状态（合理损耗除外）。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]）。租金支付方式：[租金支付方式]。

2.保证金：乙方需在签订合同时向甲方支付保证金[保证金金额]元（大写：[大写保证金金额]）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，包括按时支付租金、维护商铺设施等。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还其保证金。

四、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用商铺进行经营活动，但不得擅自改变商铺的结构或用途。如需装修、扩建或改建，需事先得到甲方的书面同意。

2.