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2026年资产评估学考试题及答案

一、填空题（每题2分，共20分）

1.资产评估的基本原则包括______、______和______。

2.在资产评估中，市场法主要适用于______的评估。

3.成本法评估的核心是确定资产的______。

4.收益法评估的关键在于预测资产的______和______。

5.资产评估中的可比性原则要求评估对象与可比案例在______、______和______方面具有可比性。

6.资产评估报告应当包括______、______和______等内容。

7.资产评估中的风险调整主要考虑______和______两种风险。

8.资产评估中的折现率通常由______和______两部分组成。

9.资产评估中的成本调整主要考虑______和______两个因素。

10.资产评估中的收益调整主要考虑______和______两个因素。

二、判断题（每题2分，共20分）

1.资产评估只能采用市场法、成本法和收益法三种方法。（）

2.资产评估中的可比性原则要求评估对象与可比案例在所有方面都完全相同。（）

3.成本法评估的核心是确定资产的重置成本。（）

4.收益法评估的关键在于预测资产的未来收益和折现率。（）

5.资产评估报告应当包括评估目的、评估方法和评估结果等内容。（）

6.资产评估中的风险调整主要考虑市场风险和经营