南京住宅租赁合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方保证其是租赁房屋的合法所有权人或有权出租人，有权出租该房屋，并保证租赁房屋权属清晰、无权利负担或限制。乙方确认已实地查看租赁房屋，了解房屋现状，并自愿承租。甲方提供房屋权属证明文件供乙方核对，乙方核对无误后签署本合同。

二、合同标的

租赁房屋位于南京市________区________路________号________室，建筑面积________平方米，户型________室________厅________卫，房屋权属证明文件为________（房产证号/不动产权证号：________）。房屋现状包括但不限于：室内装修风格________，主要家具设备清单详见附件。

三、质量标准

租赁房屋交付时符合国家及地方关于居住房屋的强制性标准，不存在影响安全居住的质量缺陷。乙方验收合格后，应立即签署《房屋验收确认书》，该确认书作为本合同附件，与合同具有同等法律效力。若租赁期间房屋出现质量问题，甲方应在收到乙方通知后________日内修复，逾期未修复的，乙方有权要求减少租金或解除合同。

四、合同价款及支付方式

1.租赁房屋每月租金为人民币________元（大写：________元整），租金包含物业费、供暖费（若有）、水电费等费用。

2.乙方应于每月________日前向甲方支付当月租金，支付方式为现金/银行转账/支付宝/微信支付（选择其一）。逾期支付租金超过__