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顾问合作协议书

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发集团有限公司。

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层。

甲方法定代表人/负责人：张伟，性别男，1958年3月出生，中国国籍，身份证号码联系方式：010

甲方是一家依法成立并有效存续的房地产开发企业，主要从事商业地产开发、租赁及物业管理业务。甲方的经营范围涵盖房地产项目投资、建设、销售、租赁及相关配套服务，在行业内拥有丰富的项目资源和专业的运营团队。基于甲方在商业地产领域的投资和运营需求，甲方拟与乙方就特定项目或服务事项达成合作，以实现资源优化配置和业务协同发展。甲方的合作意向主要基于以下前提：

（1）甲方拟投资建设一处综合性商业综合体项目，需要聘请专业机构提供法律咨询及交易服务；

（2）甲方现有部分闲置商业物业，拟通过租赁或合作开发方式引入战略合作伙伴，以提升资产运营效率；

（3）甲方在跨境投资并购过程中，需借助乙方的专业法律服务完成尽职及合同谈判。

甲方基于上述业务需求，经多方考察评估，选择乙方作为合作对象，双方基于平等互利、诚实信用的原则，通过充分协商达成本协议，以明确合作范围、权利义务及违约责任，保障合作项目的顺利推进。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX律师事务所。

乙方地址：中国上海市浦东新区陆家嘴环路10