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分户验收实施管理工作规范

一、总则

本规范旨在通过建立标准化、可追溯的住宅工程分户验收机制，将质量瑕疵拦截在交付前，杜绝系统性质量投诉。依据《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》及《住宅工程质量分户验收规程》等相关法规，结合项目实际，制定本工作规范。

本规范适用于项目所有拟交付住宅套内空间及公共部位（仅限与套内使用功能直接相关的部分）的质量验收。未经分户验收或分户验收不合格的住宅，严禁组织交付。

二、组织机构与职责分工

分户验收实行“建设单位牵头、监理复核、施工整改、物业参与”的多元共治机制，各主体必须明确专人定岗定责。

?建设单位（项目部）：由项目工程副总或项目总经理任组长。负责