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2026年法律实务考试题库含民法典相关内容

单项选择题（共10题，每题2分）

1.2026年某省高级人民法院审理一起房屋买卖合同纠纷案，合同约定房屋交付后30日内办理过户，但交付后5年双方仍未办理。根据《民法典》相关规定，该合同效力如何认定？

A.合同无效

B.合同效力待定

C.合同有效，但需补办过户手续

D.合同无效，因未履行法定义务

2.某市居民张某将其继承的农村宅基地上的房屋出售给城镇居民李某，双方签订了书面合同并完成房屋交付。根据《民法典》及相关司法解释，该合同是否有效？

A.有效，但需经过村委会同意

B.有效，但李某无法办理过户

C.无效，违反公序良俗

D.无效，因违反土地管理法

3.2026年某公司通过拍卖程序购买了一处土地使用权，拍卖公告中明确“竞买人需具备农业生产经营资格”。甲公司参与竞拍并中标，但在签订合同时以“不具备资格”为由拒绝支付拍卖款。根据《民法典》合同编，甲公司的行为如何定性？

A.合同无效

B.合同可撤销

C.甲公司可解除合同

D.合同有效，需承担违约责任

4.某企业将一批货物出售给国外买家，合同约定货物装运港为某港口，但实际装运时因不可抗力导致货物延迟交付。根据《民法典》涉外合同规定，买方是否可解除合同？

A.可解除，因延迟交付构成根本违约

B.不可解除，因不可抗力不