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速冻库租赁协议

甲方（出租方）：[甲方名称]，住所地：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方名称]，住所地：[乙方地址]

第一条租赁标的

甲方将位于[速冻库具体地址]的速冻库（以下简称“标的库”）出租给乙方使用。标的库基本参数：面积[X]平方米，设计温度范围-18℃至-25℃，有效存储容量[X]立方米；附属设施包括独立制冷机组1套、24小时温度监控系统1套、防爆照明设备、1.2米高装卸平台1个及配套380V电力供应（功率[X]千瓦）。甲方保证标的库及设施交付时符合国家《冷库设计规范》《食品安全国家标准食品冷链物流卫生规范》要求，且无影响正常使用的故障。

第二条租赁期限

自[起始日期]至[结束日期]，共[X]个月。租赁期满前30日，乙方需续租的应书面通知甲方，经甲方同意后重新签订协议；未通知且期满未搬离的，视为自动续租1个月（租金按原标准执行），甲方有权随时要求乙方搬离并按日收取租金。

第三条租金及支付

1.月租金人民币[X]元（大写：[X]），含基础制冷费（温度维持在-20℃±2℃范围内）。

2.乙方于签约后3日内支付首月租金及2个月租金作为保证金（人民币[X]元），保证金用于担保乙方履约，期满无违约且设施无损坏（正常损耗除外）的，甲方15日内无息退还。

3.每月[X]日前，乙方通过银行转账支付当月租金至甲方指定账户（账户名：[甲方账户名]，账号：[甲方账号]，开户行：[甲方开户行]