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2026年律师职业资格考试民法学习指导试题

一、单项选择题（共10题，每题1分）

1.甲将自有的房屋出租给乙，双方签订了租赁合同。后甲将该房屋出售给丙，并通知乙搬离。乙主张继续履行合同，甲与丙均表示反对。根据《民法典》相关规定，下列哪一说法是正确的？

A.合同无效，因甲未取得乙的同意即出售房屋

B.合同效力待定，需经乙同意后方可履行

C.合同继续有效，乙有权优先承租该房屋

D.合同终止，甲丙可另行协商租赁事宜

2.某公司法定代表人以公司名义签订合同，但该合同未经股东会决议即对外履行。后公司以合同未获授权为由拒绝履行。根据《民法典》规定，下列哪一说法是正确的？

A.合同无效，因法定代表人超越权限

B.合同有效，法定代表人行为视为公司行为

C.合同效力待定，需经股东会追认

D.合同无效，因未履行公司内部决策程序

3.丙与丁约定，丙将名下专利权以500万元转让给丁，但未办理登记。后丁将专利权用于生产经营，并获利20万元。根据《民法典》规定，下列哪一说法是正确的？

A.专利权转让合同无效，因未登记

B.专利权转让自合同签订时生效，但未登记不得对抗善意第三人

C.专利权转让自登记时生效，丁无权主张收益

D.丙仍享有专利权，丁无权主张收益

4.甲因意外事故失去劳动能力，其配偶乙向法院申请认定甲为无民事行为能力人。根