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2026年最新不动产登记法律风险防范真题及答案

一、单项选择题（共10题，每题2分）

1.根据2025年3月1日起施行的《不动产登记法实施细则》，当事人提交虚假材料申请不动产转移登记，登记机构已尽到合理审慎审查义务仍未识别高精度伪造的公证书、身份证明等申请材料真伪，导致真实权利人权益受损的，赔偿责任承担方式为（）

A.登记机构承担全部补充赔偿责任，赔偿后可向虚假材料提交人追偿

B.提交虚假申请材料的当事人承担全部侵权责任，登记机构已尽审查义务的不承担赔偿责任

C.登记机构与虚假材料提交人承担按份责任，登记机构责任比例不超过损失总额的30%

D.登记机构与虚假材料提交人承担连带责任，真实权利