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2026年中餐馆租赁合同合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的餐厅及土地使用权，现甲方同意将上述餐厅及土地使用权出租给乙方使用，乙方同意租赁上述餐厅及土地使用权。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为位于____________________的餐厅及土地使用权。

1.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：乙方每月向甲方支付租金人民币____元。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

2.3逾期支付：乙方如逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

三、押金及退还

3.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元。

3.2租赁期满或乙方提前解除合同，乙方应将租赁物及土地使用权恢复原状，经甲方验收合格后，甲方应无息退还乙方押金。

四、维修保养

4.1乙方应对租赁物及土地使用权进行合理使用，爱护保养。

4.2租赁期间，乙方应负责租赁物的维修保养，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

4.3租赁期满或乙方提前