校服项目立项投资可行性报告模板(立项申请及建设方案).docxVIP

第四章建设规划分析

一、产品规划

项目主要产品为校服，根据市场情况，预计年产值35075.00万元。采取灵活的定价办法，项目承办单位应当依据原辅材料的价格、加工内容、需求对象和市场动态原则，以盈利为目标，经过科学测算，确定项目产品销售价格，为了迅速进入市场并保持竞争能力，项目产品一上市，可以采取灵活的价格策略，迅速提升项目承办单位的知名度和项目产品的美誉度。随着全球经济一体化格局的形成，相关行业的市场竞争愈加激烈，要想在市场上站稳脚跟、求得突破，就要聘请有营销经验的营销专家领衔组织一定规模的营销队伍，创新机制建立起一套行之有效的营销策略。

二、建设规模

（一）用地规模

该项目总征地面积54787.38平方米（折合约82.14亩），其中：净用地面积54787.38平方米（红线范围折合约82.14亩）。项目规划总建筑面积73962.96平方米，其中：规划建设主体工程55204.89平方米，计容建筑面积73962.96平方米；预计建筑工程投资5529.83万元。

（二）设备购置

项目计划购置设备共计178台（套），设备购置费4976.02万元。

（三）产能规模

项目计划总投资19597.98万元；预计年实现营业收入35075.00万元。第五章选址科学性分析一、项目选址原则节约土地资源，充分利用空闲地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地；应充分利用天然地形，选择土地综合利用率高、征