二级造价工程师《造价管理》高频考点.pdfVIP

【考点1】建筑许可

建筑许可包括建筑工程施工许可和从业资格两方面。

（1）建筑工程施工许可。除国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程外，建筑工程

开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取

施工许可证。

1）申请领取施工许可证，应当具备如下条件:

①已办理建筑工程用地批准手续；

②依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；

③需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；

④已经确定建筑施工单位；

⑤有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；

⑥有保证工程质量和安全的具体措施。

2）施工许可证的有效期限。建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按

期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。

3）中止施工和恢复施工。在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1

个月内，向发证机关报告。（中止要报告）

建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满1年的工程恢复施工前，应核验施工

许可证。（恢复要报告，时间久要核验）

按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工或者中止施工的，应当及时