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水产冷库租赁合同

甲方（出租方）：XX冷链仓储有限公司

统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XX市XX区XX路XX号

乙方（承租方）：XX水产贸易有限公司

统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XX市XX区XX路XX号

第一条租赁标的

1.1甲方将位于XX市XX区XX路XX号的XX号冷库（以下简称“冷库”）出租给乙方使用，该冷库实际可用容积为XX立方米，配套设施包括独立制冷机组、温度自动监控系统、不锈钢货架XX组、装卸平台等（详见附件一《冷库设施清单》）。

1.2冷库用途仅限于水产类产品（含冷冻海鲜、鱼类、虾类等）储存，乙方不得储存易燃、易爆、有毒有害或违反国家法规的物品。

1.3冷库约定储存温度为-20℃±2℃，甲方需确保温度偏差不超过±1℃，24小时实时监控并记录温度数据。

第二条租赁期限

2.1租赁期自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共XX个月。

2.2期满前30日，乙方需书面申请续租，甲方同意后重新签约，乙方享有同等条件下优先续租权。

第三条租金及支付

3.1租金按容积计算：每月每立方米XX元，月租金总额XX元（大写：XX元整）。

3.2每月5日前，乙方通过银行转账支付当月租金至甲方账户（户名：XX冷链仓储有限公司，开户行：XX银行XX支行，账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）。

3.3签约3日内，乙