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体育场馆租赁合同

甲方（出租方）：XX体育场馆运营有限公司

乙方（承租方）：XX体育文化传播有限公司

第一条租赁标的

甲方将位于XX市XX区XX路XX号的XX体育场馆（以下简称“场馆”）租赁给乙方使用，具体范围包括：主比赛馆（建筑面积XX平方米）、副训练馆（建筑面积XX平方米）、附属更衣室3间、器材室1间、公共卫生间2间；场馆内现有设施设备包括篮球架2副、羽毛球网5套、LED照明系统1套、中央空调系统1套、专业音响设备1套（详细清单见附件一，附件一为本合同组成部分）。

第二条租赁期限

自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。租赁期满，乙方如需续租，应在期满前30日以书面形式向甲方提出，经甲方同意后重新签订合同，续租租金原则上不超过原租金的10%（具体以双方协商为准）。

第三条租金及支付方式

1.月租金：人民币XX元（大写：XX元整）；

2.支付方式：乙方每月5日前通过银行转账支付当月租金，甲方收款账户为XX银行XX支行，账号XXXXXXXXXXXXXX；

3.押金：乙方签订合同后3日内支付2个月租金作为押金（人民币XX元），租赁期满无违约且结清所有费用后，甲方15日内无息退还。

第四条甲方权利与义务

1.保证场馆产权合法，无权属纠纷，按时交付符合约定的场馆及设施（交付时双方签署验收确认书）；

2.负责场馆主体结构（屋顶、承重墙、地基）、水电主干线、中央空