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法律职业资格（主观题）题库及完整答案

一、题目：甲某与乙某签订了一份房屋租赁合同，合同约定甲某将其所有的房屋出租给乙某使用，租期为一年，租金为每月2000元。合同签订后，乙某支付了首月租金并入住。一个月后，甲某以房屋需要维修为由，要求乙某搬出房屋。乙某拒绝搬出，甲某于是起诉乙某，要求乙某搬出房屋并支付违约金。请回答以下问题：

1.甲某是否有权要求乙某搬出房屋？

2.甲某是否有权要求乙某支付违约金？

3.乙某如何维护自己的合法权益？

答案及解析：

1.答案：甲某无权要求乙某搬出房屋。

解析：根据《中华人民共和国合同法》第二百一十六条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在