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地下室外墙防水监理实施细则

一、总则

本细则是项目监理机构开展地下室外墙防水工程质量管控的唯一操作依据，所有旁站、巡检、验收动作均不得偏离本细则明确的量化标准。本细则适用于[XX项目]所有地下室外墙（含外墙施工缝、后浇带、穿墙管、阴阳角、外墙与底板接槎等特殊节点）的材料进场、基层处理、防水层施工、隐蔽验收、成品保护及回填阶段的监理工作。监理工作核心目标为：地下室外墙防水工程一次验收合格率100%，竣工交付后2年内无渗漏点、5年内防水层无结构性损坏。

二、编制依据

本细则所有管控要求均锚定现行国家强条、设计文件及项目合同约定，无条文依据的管控要求不得作为监理验收判定标准。主要编制依据包括：

?《地下工程防水技术规范》GB50108-2017

?《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011

?《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

?本项目地下结构施工图、防水专项设计说明（图号：[结施-XX]）

?经总监理工程师审批通过的地下室外墙防水专项施工方案

?建设单位与施工总承包、防水分包、监理单位签订的正式工程合同

三、监理组织架构及职责分工

防水工程属隐蔽工程，管控责任必须明确到岗到人，严禁出现责任真空导致隐患漏判。各岗位监理职责如下：

1.总监理工程师：负责防水专项施工方案的最终审批，防水子分部工程验收的组织，重大质量隐患的工程暂停令签发，协