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2026年小区公共区域开发协议合同

甲方（开发商）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（业主委员会或代表）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于：

1.甲方为_______小区的开发建设单位，负责小区的整体规划、建设及运营管理。

2.乙方为_______小区的业主委员会或代表，负责代表全体业主参与小区公共区域的决策和管理。

为明确双方在小区公共区域开发中的权利、义务和责任，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条开发范围及内容

1.1开发范围：本协议所指的公共区域包括但不限于小区内道路、绿化带、停车场、休闲设施等。

1.2开发内容：包括但不限于公共区域的规划、设计、建设、维护及运营。

第二条合作方式

2.1甲方负责公共区域的规划、设计、建设及初步运营。

2.2乙方负责监督甲方的开发工作，并提出改进意见。

第三条资金投入

3.1甲方负责公共区域开发所需资金，包括但不限于设计费、材料费、人工费等。

3.2乙方不直接投入资金，但有权参与公共区域开发费用的合理分配和使用。

第四条权益分配

4.1甲方在公共区域开发过程中，应充分考虑乙方及业主的利益，确保公共区域的功能和美观。

4.2甲方开发完成后，乙方有权对公共区域进行管理，并收取合理的运营费用