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业主撤销权诉讼案例

随着我国城镇化进程的推进，城市住宅小区的数量不断增长，业主自治已经成为基层治理的重要组成部分。业主大会与业主委员会作为业主自治的核心机构，其作出的决定直接关系到全体业主的切身利益。但在实践中，部分业委会越权决策、程序不透明、侵害业主合法权益的情况时有发生，业主撤销权作为业主维权的法定途径，近年来的诉讼量呈现逐年上升的趋势。本文结合典型司法案例，对业主撤销权的适用规则、裁判标准与实务指引展开分析，为业主行权与业委会合规运行提供参考。

一、业主撤销权的制度内涵与适用前提

（一）业主撤销权的立法初衷

业主撤销权是我国民法典物权编确立的法定权利，具体指业主大会或者业主委员会作出的决