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体检中心场地租赁协议

甲方（出租方）：[甲方名称]，住所：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方名称]，住所：[乙方地址]

一、租赁标的

甲方将位于[场地详细地址]的房屋及附属设施（详见附件1：场地平面图、附件2：附属设施设备清单）出租给乙方作为体检中心使用，建筑面积为[XX平方米]，其中体检区域[XX平方米]、办公区域[XX平方米]、辅助区域[XX平方米]。甲方保证该场地无产权纠纷、无抵押或查封等限制出租的情形，且符合体检中心经营的基本条件（如消防验收合格、水电供应稳定等）。

二、租赁期限

自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX年。租赁期满前60日，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请，经甲方同意后重新签订合同，同等条件下乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.月租金为人民币[XX元]（大写：XX元整），按季度支付。

2.乙方应于每季度第一个月5日前，将当季租金汇入甲方指定账户（账户信息：[甲方银行账号]）。

3.合同签订后3日内，乙方支付相当于3个月租金的押金（人民币[XX元]），租赁期满乙方无违约且结清所有费用后，甲方15日内无息退还押金。

4.自第3年起，租金每年按上一年度租金的5%递增（或约定固定不变）。

四、双方权利义务

甲方权利义务

1.于合同生效后10日内交付场地，交付时需确保场地及附属设施完好（以附件2为准）。

2.负责场地主体结构（承重