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老旧小区改造项目管理单位全程参与实施方案

本方案针对老旧小区改造项目管理单位全程参与的全链条管控要求制定，所有管控指标对标《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》《城镇老旧小区改造技术导则》及属地住建、财政部门专项管理规定，覆盖从项目立项筹备到质保期满移交的全部环节，各阶段管控动作全部量化、责任到人，全面规避传统改造模式下需求错配、造价超支、进度滞后、质量隐患、运维缺位等共性问题。

一、总体管控基准与团队配置要求

项目管理单位需在老旧小区改造项目立项批复后15日历天内完成全部专项团队进场，项目全周期服务覆盖从前期调研确权到质保期届满后7日历天完成所有档案移交的全部流程，管控总