消防设施维护正确做法与常见错误.pptxVIP

消防安全培训消防设施维护正确做法与常见错误正确做法·常见错误·日常检查2026

课程导览01错误警示真实案例暴露维保乱象02规范纠偏GB25201框架立起标准03实操落地分级检查要点与避坑指南

01错误警示隐患险于明火，防范胜于救援

真实处罚案例敲响警钟2026年7月，两起处罚暴露同类问题01案例一伊金霍洛旗购物中心报警故障点位196条三樘防火卷帘无法起降，分隔功能失效处以罚款1.5万元02案例二洛阳某物业公司消防控制室仅一人值班，双人值守流于形式处以罚款3600元设施带病运行、值班流于形式，每一次漏检都可能变成处罚决定书上的数字。

设备老化与维保缺失并存常见问题集中在两类设备自然老化灭火器压力不足或外壳锈蚀消火栓出水不畅或漏水应急照明电池老化断电烟感温感积尘频繁误报维保缺失灭火器超5年未更换且被遮挡消火栓软管阀门损坏无人维修配件以次充好使用非原厂配件设备不会自己报警，隐患也不会自己消失——问题往往出在没人按时查、没人认真记。

违规操作与管理缺位最危险违规操作违规消防控制室主机拨为手动某KTV案例：报警联动系统形同虚设报警联动失效，火情无法第一时间传达处置。管理缺位缺位制度预案培训缺失员工不会用灭火器，应急能力不足巡查记录不全日常检查流于形式，隐患无人跟踪维保乱象乱象非专业人员错误更换配件检修不当，设备隐患加剧不熟悉报警主机操作应急处置错乱延误

02规范纠偏每一个数字要求，都是用