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2026证券从业资格-保荐代表人考试历年参考题库含答案详解

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共100题）

1、抵押权首次登记时，抵押财产为正在建造的房屋的，应当提交的申请材料不包括：

A.抵押合同与主债权合同

B.在建工程土地使用权证书

C.房屋竣工验收合格证明

D.登记申请书

2、下列关于更正登记的说法，正确的是：

A.更正登记只能由登记机构依职权启动

B.权利人、利害关系人认为登记簿记载错误的，可以申请更正登记

C.更正登记无需提供证明材料

D.登记机构发现登记错误时不得自行更正

3、宅基地使用权登记时，下列哪项材料不是必需提交的？

A.土地权属来源证明

B.房屋已符合规划或者已纳入规划的材料

C.房屋验收合格证明

D.房屋测绘报告

4、下列关于注销登记的说法，错误的是：

A.不动产灭失的，权利人可以申请注销登记

B.放弃不动产权利的，可以申请注销登记

C.依法没收、征收的，由登记机构依职权办理注销登记

D.不动产灭失后，受让人申请转移登记的，登记机构应当先办理注销登记

5、不动产登记信息查询中，下列哪项信息属于禁止查询的范围？

A.不动产的自然状况

B.不动产的权属状况

C.不动产登记机构的内部工作流程

D.不动产的限制状况

6、下列关于居住权登记的说法，正确的是：

A.居住权自登记时设立

B.居住权可以继承

C.居住权人