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屋面翻新改造监理实施细则

一、总则

本细则是屋面翻新改造项目监理工作的直接操作依据，所有监理履职动作不得突破本细则明确的安全、质量底线要求。

1.编制依据：《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011、《建设工程监理规范》GB/T50319-2013，项目监理规划、经审查合格的屋面翻新改造施工图设计文件、施工单位编制的屋面翻新专项施工方案。

2.适用范围：本细则适用于既有民用建筑、工业建筑的平屋面、坡屋面翻新改造工程监理工作，不含新建建筑屋面施工、金属屋面整体更换工程。

3.监理工作总目标：施工全过程零高处坠落、零物体打击、零火灾事故，屋面工程验收一次性合格，5年质保期内非人为因素渗漏返修率不高于1%。

二、监理组织架构与职责分工

清晰的岗位职责划分是避免监理漏项、管控失位的核心前提，各岗位必须按要求履行管控责任，不得出现责任真空。

?总监理工程师：

1.施工单位进场后3个工作日内完成屋面翻新专项施工方案的审批，重点核查旧防水层拆除工艺、细部节点防水做法、临边防护方案、动火作业安全措施4项核心内容，方案缺项或措施不可行的一律不予签批；

2.统筹协调屋面施工阶段的监理资源，签发屋面工程开工令、工程暂停令、工程款支付证书；

3.组织屋面分部工程竣工验收，审核签署竣工资料；

4.接到一级风险隐患报告后10分钟内到达现场，